Un revêtement en vinyle délavé est l'une des plaintes extérieures les plus fréquentes dans les quartiers du DMV construits dans les années 90 et 2000. Le remplacer coûte des dizaines de milliers de dollars. Le peindre en coûte une fraction et, avec la bonne couleur et la bonne peinture, ça tient bien. Avec la mauvaise couleur, le revêtement peut se déformer en un seul été.
POURQUOI LES COULEURS FONCÉES DÉFORMENT LE VINYLE
Le vinyle ramollit à la chaleur. La couleur d'origine a été choisie pour rester sous ce seuil en plein soleil. Peignez-le plus foncé et les lames absorbent plus de chaleur, se dilatent et peuvent onduler ou gondoler, surtout sur les façades exposées au sud et à l'ouest.
LA RÈGLE COMPATIBLE VINYLE
- Restez sur la même couleur ou plus clair que le revêtement actuel, sauf avec une gamme de peinture compatible vinyle.
- Les gammes compatibles vinyle des grandes marques formulent des teintes précises, y compris certaines foncées, pour rester dans des limites de chaleur sûres. Choisissez dans ces listes.
- Vérifiez l'indice de réflectance lumineuse (LRV) sur le nuancier. Un LRV élevé renvoie plus de chaleur. Égaler ou dépasser le LRV du revêtement actuel est le plus sûr.
LA PRÉPARATION QUI FAIT DURER
- Lavez à fond, de préférence par lavage doux. La peinture n'adhère ni aux algues ni à l'oxydation farineuse. Voir lavage doux ou haute pression.
- Laissez sécher complètement, au moins un ou deux jours.
- Remplacez d'abord les lames fissurées ou desserrées.
- N'apprêtez que si nécessaire. Un vinyle propre et sain accepte généralement un 100 % acrylique de qualité directement ; les zones très farineuses ou poreuses demandent un apprêt d'accrochage.
- Deux couches de peinture extérieure 100 % acrylique, par temps doux, pas en plein soleil de midi.
GARANTIE ET HOA
- Peindre peut annuler la garantie du fabricant du revêtement. S'il a moins de 10 ans, vérifiez avant.
- Beaucoup d'HOA du DMV exigent une approbation des couleurs pour les modifications extérieures. Voir nos conseils pour l'approbation de l'HOA.
CE QUE ÇA COÛTE
| Maison | Coût Typique dans le DMV (Lavage, Préparation, 2 Couches) |
|---|---|
| Maison en rangée, façade avant et arrière | $2,500 – $5,000 |
| Maison individuelle à étage | $5,000 – $10,000 |
| Nouveau revêtement vinyle (pour comparer) | $15,000 – $30,000+ |
Prévoyez de repeindre tous les 8 à 12 ans avec une peinture de qualité. Voir le meilleur moment pour peindre l'extérieur au Maryland.
Si le revêtement est déjà déformé, cassant ou fissuré à de nombreux endroits, la peinture ne le sauvera pas. Le remplacement devient alors le meilleur investissement.
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