Les traînées vertes et noires sur la façade nord de tant de maisons du DMV sont des algues et des moisissures, qui prospèrent avec nos étés humides et nos terrains ombragés. Le réflexe est de les décaper au nettoyeur haute pression. Sur un revêtement en vinyle, c'est rarement le bon outil.
QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ?
| Lavage Doux | Lavage Haute Pression |
|---|---|
| Basse pression, proche d'un tuyau d'arrosage | Haute pression, souvent 2 500–4 000 PSI |
| Une solution nettoyante tue algues et moisissures | La force retire la saleté en surface |
| Résultat bien plus durable ; les spores sont détruites | Ça repousse souvent en quelques mois |
| Pour revêtements, toitures, surfaces peintes, stuc | Pour béton, pavés, certaines terrasses |
POURQUOI HAUTE PRESSION ET VINYLE NE FONT PAS BON MÉNAGE
- De l'eau derrière le revêtement. Les lames de vinyle se chevauchent vers le bas pour évacuer la pluie. Pulvériser vers le haut pousse l'eau derrière, dans le support, les cavités et autour des fenêtres.
- Lames fissurées ou déboîtées. Un vinyle ancien, fragilisé par le soleil, peut casser et les lames se déclipser.
- Surfaces marquées. Une buse trop proche laisse des traces visibles.
- Joints et accessoires abîmés. Le mastic des fenêtres, les grilles et les luminaires prennent le jet.
Beaucoup de fabricants de revêtement vinyle recommandent un lavage à basse pression pour ces raisons.
COMMENT SE PASSE UN LAVAGE DOUX
- Plantes et arbustes sont mouillés et protégés au préalable.
- Une solution nettoyante diluée est appliquée de bas en haut.
- Elle agit plusieurs minutes pour tuer algues, moisissures et lichens.
- La maison est rincée de haut en bas à basse pression.
- Les plantes sont rincées à nouveau.
Les taches tenaces demandent parfois une deuxième application. La rouille, les taches d'arrosage et l'oxydation (aspect farineux) demandent d'autres traitements.
CE QUE ÇA COÛTE
| Maison | Coût Typique d'un Lavage Doux dans le DMV |
|---|---|
| Maison en rangée | $250 – $450 |
| Maison individuelle à étage | $400 – $750 |
| Grande maison ou forte prolifération | $700 – $1,100 |
Regrouper allée, chemin et terrasse fait généralement baisser le total. Plus de prix dans notre guide des coûts de nettoyage haute pression.
Laver avant de peindre est indispensable, mais laissez au moins deux jours secs avant la peinture. Vous comptez peindre le revêtement ? Lisez d'abord peindre un revêtement vinyle.
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