Les marches d'entrée subissent les cycles de gel-dégel du DMV et le sel de l'hiver. Avec le temps, la surface s'écaille, les arêtes s'effritent et les marches peuvent se détacher de la maison. La réparation a du sens pour certains dégâts et c'est de l'argent perdu pour d'autres.
TYPES DE DÉGÂTS
| Dégât | Aspect | En Général |
|---|---|---|
| Écaillage de surface | Couche supérieure qui s'effeuille, surface rugueuse | Réparer ou resurfacer |
| Arêtes ou nez de marche éclatés | Bords de marche cassés | Réparer avec un coffrage |
| Fissures capillaires | Fissures fines, sans mouvement | Colmater |
| Fissures larges, sections déplacées | Marches inégales, écarts | Remplacer |
| Marches qui se détachent de la maison | Écart au niveau des fondations | Remplacer (et vérifier le drainage) |
| Son creux, armatures visibles | Intérieur qui s'effrite | Remplacer |
QUAND LA RÉPARATION FONCTIONNE
Si les marches sont structurellement saines (elles ne bougent pas, ne sonnent pas creux), les dégâts de surface se réparent :
- Retirez le béton non adhérent jusqu'à un fond sain.
- Nettoyez et appliquez un primaire d'accrochage.
- Reconstituez les arêtes avec un mortier de réparation modifié aux polymères et un coffrage.
- Resurfacez les girons si l'écaillage est étendu.
- Protégez avec un hydrofuge une fois durci.
Une bonne réparation peut durer plusieurs années. Une mauvaise, du mortier mince sur un béton qui s'effrite, saute en un hiver.
QUAND REMPLACER
Si les marches ont bougé, sonnent creux, ont des armatures visibles ou rouillées ou se détachent de la maison, il faut les démolir et les reconstruire. Le remplacement est aussi l'occasion de corriger la hauteur et le giron s'ils n'ont jamais été conformes, et d'ajouter une vraie main courante.
COÛTS TYPIQUES
| Travaux | Coût Typique dans le DMV |
|---|---|
| Réparer des arêtes éclatées (2–4 marches) | $350 – $800 |
| Resurfacer un escalier | $600 – $1,400 |
| Démolir et refaire 3–4 marches en béton | $2,800 – $5,500 |
| Ajouter une main courante métallique | $350 – $900 |
Pour que les réparations durent, passez à un déglaçant sans danger pour le béton et empêchez gouttières et descentes de déverser l'eau sur les marches. Voir notre guide des déglaçants.
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