Vous la rebouchez, vous la peignez, et l'hiver suivant la même fissure réapparaît sur le même joint du plafond. Ce scénario vous dit que la fissure n'est pas une erreur d'exécution. Quelque chose bouge, et le rebouchage ne peut pas suivre ce mouvement.
CAUSE 1 : LE SOULÈVEMENT DES FERMES
Dans les maisons à fermes de toit, la membrure basse se trouve dans l'isolant froid du grenier en hiver, tandis que la membrure haute chauffe au soleil. Cette différence fait légèrement cambrer la ferme vers le haut, ce qui décolle le plafond des cloisons intérieures. Le signe typique : une fissure à la jonction du plafond et d'une cloison intérieure, pire en hiver et presque refermée en été.
CAUSE 2 : UN JOINT DONT LA BANDE A LÂCHÉ
Une fissure droite au milieu du plafond suit généralement un joint de placo. Si la bande d'origine a été posée avec trop peu d'enduit, elle perd son adhérence et le joint s'ouvre. Vous verrez souvent un léger bourrelet ou une bande décollée.
CAUSE 3 : HUMIDITÉ OU TASSEMENT
Des fissures qui se ramifient, partent d'un angle de la pièce ou s'accompagnent d'un affaissement peuvent signaler une fuite au-dessus, une charpente surchargée ou un mouvement des fondations. Il faut alors examiner la cause, pas seulement le placo.
DES SOLUTIONS QUI TIENNENT
| Cause | Solution |
|---|---|
| Soulèvement des fermes | Refixer le placo du plafond pour qu'il « flotte » près du mur, puis poser une corniche fixée au plafond seulement, ou un joint d'angle souple |
| Bande décollée | Retirer la bande décollée, reposer une bande papier ou treillis bien noyée, lisser large |
| Fine fissure de joint | Bande en treillis de fibre de verre et enduit à prise au lieu d'enduit prémélangé |
| Fuite ou structure | Régler la cause d'abord, puis réparer le placo |
POURQUOI LE MASTIC L'EMPORTE PARFOIS
Aux angles soumis au soulèvement des fermes, un mastic souple à peindre ou un enduit élastomère à la jonction mur-plafond dure souvent plus longtemps qu'un enduit rigide. Ce n'est pas une « vraie » réparation de placo, mais il est souple, et c'est tout l'intérêt.
COÛTS TYPIQUES
La plupart des réparations de fissures récurrentes coûtent $200 à $450 pour le plafond d'une pièce, peinture du plafond comprise. Ajouter une corniche comme couvre-joint permanent coûte $8 à $15 le pied linéaire posé et peint. Voir le coût des corniches.
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