Une fine fissure en diagonale qui part de l'angle d'un encadrement de porte est l'une des questions les plus fréquentes qu'on nous pose, surtout en hiver. Dans la plupart des maisons du DMV, c'est un mouvement normal, pas un problème structurel. Voici comment faire la différence, et réparer pour que ça tienne.
POURQUOI LES ANGLES FISSURENT
Une baie de porte est un trou dans le mur, et les angles de ce trou concentrent les contraintes. Tout mouvement de la maison s'y voit en premier.
- Humidité saisonnière. Le bois de l'ossature se rétracte avec l'air sec de l'hiver et gonfle avec les étés humides du DMV. Une fissure qui s'ouvre en janvier et se referme en juillet, c'est ça.
- Tassement d'une construction neuve. Le bois continue de sécher pendant la première ou les deux premières années.
- Joint de placoplâtre dans l'angle. Quand un joint tombe pile à l'angle de la porte, c'est le point faible.
- Portes claquées. Les chocs répétés desserrent l'ossature autour de la baie.
NORMAL OU SIGNAL D'ALERTE ?
| Généralement Esthétique | À Faire Vérifier |
|---|---|
| Fine comme un cheveu, moins de 1/16 po | Plus de 1/4 po, ou qui s'élargit |
| En diagonale depuis l'angle | Fissures en escalier dans la brique ou le bloc |
| S'ouvre et se ferme selon les saisons | Portes qui ne ferment soudain plus |
| Même fissure à plusieurs portes | Sols en pente ou jours au plafond |
Si vous voyez ces signaux, surtout ensemble, faites venir un ingénieur structure avant toute réparation esthétique. Reboucher masque les indices dont il a besoin.
LA RÉPARATION QUI DURE
Étaler de l'enduit sur la fissure explique pourquoi tant de réparations réapparaissent quelques mois plus tard. Dans les règles :
- Ouvrir légèrement la fissure et retirer ce qui se détache.
- Vérifier si le placoplâtre a du jeu et ajouter des vis dans l'ossature autour de la baie.
- Poser une bande papier ou treillis sur la fissure, en la prolongeant au-delà des deux extrémités.
- Deux ou trois couches minces d'enduit, lissées large pour que la reprise disparaisse.
- Apprêter la reprise, puis peindre toute la section de mur pour éviter les différences.
Les fissures qui reviennent chaque hiver peuvent être pontées avec des produits souples, mais la vraie solution est souvent de stabiliser l'humidité intérieure avec un humidificateur pendant la saison de chauffage.
CE QUE ÇA COÛTE
Réparer quelques fissures d'angles de porte et repeindre les murs concernés coûte en général $200 à $450 dans le DMV. Beaucoup de propriétaires les regroupent avec une visite de réparations avant peinture. Voir notre guide des coûts de réparation de placoplâtre pour les autres réparations.
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