Un hoyo redondo detrás de una puerta es la reparación de panel de yeso más común que hacemos en propiedades de alquiler y casas familiares del DMV. Es rápida cuando se hace bien, y queda abultada y visible cuando no. El método depende del tamaño del hoyo.
ELIJA EL MÉTODO SEGÚN EL TAMAÑO
| Tamaño del Hoyo | Mejor Reparación |
|---|---|
| Abolladura o superficie aplastada, sin hoyo | Rellenar con compuesto, dos capas delgadas |
| Hasta unas 4 pulgadas | Parche de malla autoadhesivo o “parche californiano” |
| De 4 a 8 pulgadas | Parche californiano o pieza de panel con respaldo |
| Más grande, o con estructura dañada | Cortar hasta los montantes e instalar panel nuevo |
EL PARCHE CALIFORNIANO
Es nuestro método preferido para hoyos típicos de perilla porque queda plano y resistente:
- Cuadre el hoyo con una sierra para panel de yeso.
- Corte una pieza de panel 2 pulgadas más grande que el hoyo por cada lado.
- Marque la parte trasera, quiebre el yeso alrededor de los bordes y conserve intacto el papel del frente, dejando un tapón con una “pestaña” de papel.
- Unte compuesto en los bordes del hoyo, presione el tapón y alise la pestaña de papel.
- Dos capas delgadas más, difuminadas a lo ancho, y luego lije.
Los kits de malla también funcionan, pero la malla queda sobre la pared y requiere difuminar más ancho para ocultar el bulto.
LA PARTE QUE MUCHOS OMITEN
- Selle el parche. El compuesto crudo absorbe la pintura de forma distinta y se ve como una mancha opaca.
- Iguale la textura. La mayoría de las paredes del DMV tienen una textura ligera de rodillo; un parche perfectamente liso se nota.
- Pinte de esquina a esquina. Retocar solo el parche rara vez se mezcla, sobre todo con pintura vieja.
EVITE QUE SE REPITA
- Topes de puerta de resorte o rígidos en el zócalo
- Topes en el pasador de la bisagra cuando el zócalo no lo permite
- Un tope de goma en la pared a la altura de la perilla
Un tope de $5 instalado con la reparación es el mejor dinero de todo el trabajo.
CUÁNTO CUESTA
Una reparación profesional del hoyo de una perilla, con sellador, textura y pintura, cuesta normalmente de $150 a $300 en el DMV. Varios hoyos en una visita bajan el precio por hoyo. Para una lista completa vea nuestra guía de costos de reparación de panel de yeso.
Propietarios: este es uno de los puntos que normalmente cuenta como daño, no como desgaste normal. Vea desgaste vs. daño.
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