¿Planea un patio nuevo para la primavera? Las tres opciones más comunes en los patios del DMV son una losa de concreto simple con acabado de escoba, el concreto estampado y los adoquines entrelazados. Se ven distintos, cuestan distinto y envejecen de forma muy diferente.
COMPARACIÓN DE COSTOS
| Tipo de Patio | Costo Típico en el DMV (instalado) |
|---|---|
| Concreto con acabado de escoba | $10 – $16 / pie² |
| Concreto estampado o de color | $16 – $28 / pie² |
| Adoquines de concreto | $20 – $35 / pie² |
| Piedra natural (laja, bluestone) | $28 – $50+ / pie² |
Para un patio de 300 pies², son aproximadamente $3,000 a $4,800 en concreto simple frente a $6,000 a $10,500 en adoquines.
CÓMO RESISTEN LA CONGELACIÓN Y DESHIELO
- Las losas de concreto se agrietarán en algún momento; las juntas de control guían dónde. Las grietas no se pueden ocultar, solo sellar.
- El concreto estampado se agrieta como el simple y necesita resellarse cada 2 a 3 años para conservar el color.
- Los adoquines se flexionan con el movimiento del suelo en vez de agrietarse. Pueden moverse o hundirse individualmente, pero se pueden levantar y recolocar.
REPARACIONES
| Problema | Concreto | Adoquines |
|---|---|---|
| Grieta o sección rota | Parchar (visible) o cortar y volver a verter | Cambiar los adoquines afectados |
| Hundimiento | Inyección de lodo o espuma niveladora | Levantar, rehacer la base y recolocar |
| Acceso a servicios debajo | Cortar y volver a verter | Levantar y volver a colocar |
MANTENIMIENTO
- Concreto: limpieza y sellado ocasional.
- Estampado: resellar cada 2 a 3 años.
- Adoquines: renovar la arena polimérica de las juntas cada pocos años, quitar alguna hierba, sellado opcional.
CUÁL ELEGIR
- Presupuesto ajustado, forma simple: concreto con acabado de escoba.
- Aspecto decorativo con presupuesto medio: concreto estampado.
- Valor a largo plazo y reparaciones fáciles: adoquines.
La base importa más que la superficie. Elija lo que elija, la excavación y la base de grava compactada son lo que mantiene el patio plano durante los inviernos del DMV.
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