Muchas casas de los años 60 y 70 en los condados de Prince George's, Montgomery y Fairfax todavía tienen su revestimiento de aluminio original. El acabado de fábrica suele estar descolorido y con polvo calcáreo. Pintarlo es una buena forma de renovar la casa por una fracción del costo de un revestimiento nuevo.
LA PRUEBA DEL POLVO
Pase la palma de la mano por el revestimiento. Si sale blanca o con color, el acabado viejo se está "entizando". La pintura aplicada sobre ese polvo se pela, así que hay que quitarlo primero.
- Lave con un limpiador para revestimiento y un cepillo suave o lavado a baja presión.
- Enjuague a fondo y deje secar al menos un día.
- Repita la prueba. El polvo leve que quede se puede fijar con un imprimador modificado con aceite o fijador de polvo.
IMPRIMAR EL METAL EXPUESTO
Los rayones, abolladuras y zonas donde el acabado llegó al aluminio desnudo necesitan un imprimador para metal (acrílico para metal o de adherencia) antes de las capas finales. El aluminio desnudo se oxida y no retiene bien la pintura.
LA PINTURA CORRECTA
- Látex exterior 100% acrílico en acabado satinado o de bajo brillo.
- El satinado disimula mejor las abolladuras menores que el brillante.
- Dos capas para cobertura total, más para cambios grandes de color.
Como con el vinilo, los colores muy oscuros calientan más el aluminio y resaltan cada abolladura. Los tonos medios son lo ideal.
ABOLLADURAS Y PANELES DAÑADOS
Las abolladuras pequeñas no se pueden sacar realmente. Los paneles muy dañados a veces se pueden cambiar por paneles iguales tomados de un lugar oculto (detrás de una terraza o porche), y el lugar oculto se parcha con algo parecido.
LO QUE CUESTA
| Casa | Costo Típico en el DMV |
|---|---|
| Casa de un piso (rambler) | $3,800 – $6,500 |
| Colonial de dos pisos o split-level | $6,000 – $10,500 |
| Molduras, contraventanas y puertas | A menudo incluidas; confírmelo en el presupuesto |
Comparado con un revestimiento nuevo, que a menudo cuesta de $15,000 a $30,000 o más para la misma casa, una buena pintura sobre aluminio en buen estado puede darle 7 a 10 años más.
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