En el DMV, la humedad, los árboles y el fuerte polen de primavera hacen que los exteriores se ensucien más rápido que en climas secos. Pero lavar demasiado seguido es gastar dinero, y lavar de forma incorrecta puede causar daños. Este es un calendario realista.
CALENDARIO RECOMENDADO
| Superficie | Cada Cuánto | Mejor Momento |
|---|---|---|
| Revestimiento de vinilo | Cada 1–2 años | Abril–junio |
| Madera pintada o fibrocemento | Cada 1–2 años, con suavidad | Primavera, antes de pintar |
| Ladrillo | Cada 2–3 años, según se necesite | Primavera u otoño |
| Terraza de madera | Cada año, antes de resellar cada 2–3 años | Primavera |
| Terraza compuesta | Cada año | Primavera |
| Entrada y caminos | Cada 1–2 años | Primavera o inicio del otoño |
| Cerca | Cada 2–3 años | Primavera |
| Techo (solo lavado suave) | Cada 3–5 años por vetas negras | Primavera u otoño |
CUÁNDO LAVAR MÁS SEGUIDO
- Casas rodeadas de árboles o en el lado sombreado de una colina
- Casas cerca de vías transitadas con hollín de escape
- Antes de pintar o teñir (siempre)
- Antes de poner la casa en venta
- Alquileres al cambiar de inquilino
CUÁNDO ESPERAR
- Durante el pico de polen (más o menos de abril a mayo): las superficies se vuelven a cubrir en días. Lave justo después de que cae el polen.
- Por debajo de unos 40°F: el agua puede congelarse en las superficies y las grietas.
- Justo después de sellar: deje que los selladores de concreto y terraza curen primero.
EL ENFOQUE COMBINADO
Muchos propietarios lavan la casa, la terraza y la entrada en una sola visita cada primavera. Normalmente sale más barato por área que viajes separados, y toda la propiedad se ve renovada a la vez.
El lavado a presión es mantenimiento, no solo apariencia. El moho y la suciedad mantienen la humedad contra las superficies, y eso acorta la vida de la pintura, el tinte y los selladores.
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