Les plombiers réparent les tuyaux. La plupart ne réparent pas le placo, si bien qu'après une réparation de fuite, il reste souvent un rectangle, propre ou non, découpé dans un mur ou un plafond. Le refermer correctement demande plusieurs passages car l'enduit doit sécher entre les couches.
D'ABORD : RUSTINE OU TRAPPE ?
Avant de refermer, demandez-vous si quelqu'un devra y revenir.
- Derrière un mitigeur de douche ou une vidange de baignoire : une trappe d'accès est souvent plus judicieuse, pour que la prochaine réparation n'exige pas une nouvelle découpe.
- Au plafond sous une salle de bain : si la fuite venait d'un raccord qui pourrait demander de l'entretien, pensez à une trappe.
- Une réparation de tuyau ponctuelle : rebouchez à fleur.
Il existe des trappes d'accès affleurantes à peindre qui s'intègrent bien mieux au mur que les anciens cadres en plastique.
COMMENT NOUS REBOUCHONS
- Mettre le trou d'équerre. Les découpes irrégulières sont recoupées en rectangle net.
- Ajouter un support. Des tasseaux de bois vissés dans l'ouverture soutiennent la pièce.
- Découper une pièce de placo identique, de même épaisseur (généralement 1/2 pouce pour les murs, 1/2 ou 5/8 pour les plafonds).
- Poser la bande papier ou treillis sur les joints.
- Trois couches d'enduit, de plus en plus larges, avec séchage entre chaque.
- Poncer, apprêter et peindre tout le mur ou le plafond pour que la réparation ne fasse pas d'embu.
ASSUREZ-VOUS QUE TOUT EST SEC
Si la fuite a détrempé la zone, vérifiez que l'ossature et le placo autour sont secs avant de refermer. L'objectif est une lecture d'humidimètre proche de la normale. Refermer sur une ossature humide emprisonne l'humidité et favorise la moisissure.
COÛTS TYPIQUES
| Réparation | Coût Typique dans le DMV |
|---|---|
| Trou d'accès mural (jusqu'à 2×2 pieds), fini | $225 – $400 |
| Trou d'accès au plafond, fini | $275 – $500 |
| Poser une trappe d'accès affleurante | $175 – $350 |
| Repeindre tout le mur ou le plafond après réparation | $150 – $350 |
Nous traitons souvent cela en deux passages rapides : pièce et premières couches le premier jour, finition et peinture le second. S'il y a des dégâts d'eau autour du trou, nous vous le dirons avant de refermer.
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