Les murs en plâtre font partie du charme d'une maison ancienne : solides, silencieux, avec une texture légèrement artisanale que le placoplâtre ne sait pas imiter. Ce sont aussi les murs qui paraissent le plus souvent pires après une peinture rapide. Les microfissures réapparaissent sous la peinture neuve, les anciennes reprises ressortent en taches mates, et certaines finitions d'origine empêchent la peinture moderne d'adhérer. Voici notre approche du plâtre dans les maisons du DMV construites avant les années 1950.
LIRE LES FISSURES
- Les microfissures sont un tassement normal. Elles se rebouchent et se peignent.
- Les fissures qui se rouvrent chaque année suivent les mouvements saisonniers et demandent une réparation souple : ouvrir légèrement la fissure, noyer une bande de fibre de verre dans un enduit à prise et lisser.
- Les zones bombées ou spongieuses indiquent que le plâtre s'est décollé du lattis. Appuyez doucement : si ça bouge, il faut le refixer avec des rondelles pour plâtre avant de peindre.
- De longues fissures en diagonale partant des angles de portes peuvent signaler un mouvement structurel à faire vérifier.
LE BON ENDUIT
Les enduits légers et les enduits prêts à l'emploi pour placo se rétractent et restent plus tendres que le plâtre autour, d'où des reprises visibles. Pour tout ce qui dépasse un trou de clou, un enduit à prise (la poudre à mélanger avec de l'eau) adhère mieux et durcit assez pour s'harmoniser. Les trous profonds se comblent en plusieurs couches.
LA QUESTION DE L'APPRÊT
| Ce Que Vous Trouvez | Quel Apprêt |
|---|---|
| Peinture latex saine | Apprêt d'accrochage sur les reprises, puis peinture |
| Ancienne peinture glycéro (brillante et dure) | Léger ponçage et apprêt d'accrochage, sinon le latex pèlera |
| Surface farineuse qui tache la main | Probablement un badigeon ou une détrempe : la laver ou la fixer avec un apprêt glycéro ou à la gomme-laque |
| Taches d'eau ou de fumée | Apprêt bloque-taches glycéro ou à la gomme-laque |
Test rapide pour la peinture glycéro : frottez un petit endroit avec un coton imbibé d'alcool. Si la peinture part, c'est du latex. Sinon, c'est probablement une glycéro.
Les maisons construites avant 1978 peuvent contenir de la peinture au plomb sous les couches récentes. Faites un test avant de poncer ou gratter, et ne poncez jamais à sec un vieux plâtre peint. Des kits de test bon marché existent, et tout peintre qui intervient dans une maison d'avant 1978 doit suivre des pratiques sûres vis-à-vis du plomb.
LE CHOIX DE LA FINITION
Les finitions mates ménagent l'ondulation naturelle du plâtre, tandis que les finitions coquille d'œuf et satinées soulignent chaque irrégularité quand la lumière rase le mur. Dans les maisons anciennes, nous recommandons en général le mat pour les murs et du satiné ou semi-brillant pour les boiseries. Notre guide pour choisir la finition détaille pièce par pièce.
CE QUE ÇA COÛTE
Les pièces en plâtre coûtent généralement 15 à 35 % de plus que des pièces en placo de même taille, presque entièrement en préparation : fissures, refixation des zones décollées et apprêt. Pour les prix par pièce, voir notre guide des coûts de peinture intérieure.
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