Las paredes de yeso son de lo mejor de una casa antigua: sólidas, silenciosas y con una textura ligeramente artesanal que el panel de yeso no puede imitar. También son las paredes que más a menudo se ven peor tras una pintura rápida. Las grietas finas se notan a través de la pintura nueva, los parches viejos aparecen como manchas opacas y algunos acabados originales no permiten que la pintura moderna se adhiera. Así trabajamos el yeso en casas del DMV construidas antes de los años 50.
INTERPRETE LAS GRIETAS
- Grietas finas: asentamiento normal. Se pueden rellenar y pintar.
- Grietas que se reabren cada año siguen el movimiento estacional y necesitan una reparación flexible: abrir un poco la grieta, colocar cinta de malla de fibra de vidrio con compuesto de fraguado y difuminarla.
- Abultamientos o zonas esponjosas: el yeso se separó de los listones. Presione suavemente: si se mueve, debe volver a fijarse con arandelas para yeso antes de pintar.
- Grietas diagonales largas desde las esquinas de las puertas pueden indicar movimiento estructural que conviene revisar.
USE EL MATERIAL DE RESANE CORRECTO
La masilla ligera y el compuesto premezclado para panel de yeso se encogen y quedan más blandos que el yeso que los rodea; por eso se notan los parches. Para cualquier cosa mayor que un agujero de clavo, un compuesto de fraguado (el polvo que se mezcla con agua) adhiere mejor y seca lo bastante duro para igualar. Los agujeros profundos se rellenan por capas.
LA CUESTIÓN DEL IMPRIMADOR
| Lo Que Encuentra | Con Qué Imprimar |
|---|---|
| Pintura látex en buen estado | Imprimador de adherencia en los parches y luego pintura |
| Pintura vieja a base de aceite (brillante y dura) | Lijado ligero e imprimador de adherencia, o el látex se pelará |
| Superficie calcárea que mancha la mano | Probablemente cal o temple: lávela o séllela con imprimador de aceite o goma laca |
| Manchas de agua o humo | Imprimador bloqueador de manchas de aceite o goma laca |
Una prueba rápida para la pintura de aceite: frote un punto pequeño con un algodón con alcohol. Si la pintura sale, es látex. Si no pasa nada, probablemente es de aceite.
Las casas construidas antes de 1978 pueden tener pintura con plomo bajo las capas más nuevas. Haga una prueba antes de lijar o raspar, y nunca lije en seco el yeso pintado antiguo. Existen kits de prueba económicos, y cualquier contratista de pintura que trabaje en una casa anterior a 1978 debe seguir prácticas seguras frente al plomo.
ELECCIÓN DEL ACABADO
Los acabados mate disimulan la ondulación natural del yeso, mientras que la cáscara de huevo y el satinado resaltan cada irregularidad cuando la luz cae de lado. En casas antiguas solemos recomendar mate para las paredes y satinado o semibrillante en las molduras. Nuestra guía para elegir el acabado de pintura va cuarto por cuarto.
LO QUE CUESTA
Los cuartos de yeso suelen costar entre un 15 y un 35% más que los de panel de yeso del mismo tamaño, casi todo en preparación: reparación de grietas, fijación de zonas sueltas e imprimación. Para precios por cuarto, vea nuestra guía de costos de pintura interior.
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