La mayoría de las casas del DMV construidas antes de los años 90 tienen pintura de aceite en molduras, puertas y a veces gabinetes de cocina. Hoy casi todos repintan con pintura a base de agua (látex o acrílica). Se puede, pero no directamente. El látex aplicado sobre pintura de aceite brillante se despega en láminas, a veces semanas después.
PASO 1: IDENTIFIQUE LO QUE HAY
Humedezca un algodón con alcohol isopropílico y frote un lugar escondido de la moldura durante 15 segundos.
- La pintura se ablanda o mancha el algodón: es látex. Limpie, lije ligeramente y repinte normalmente.
- No sale nada: es de aceite (alquídica). Siga los pasos de abajo.
Otras pistas: la pintura de aceite suele amarillear con el tiempo y es muy dura y vidriosa.
Las casas construidas antes de 1978 pueden tener pintura con plomo en las molduras. Lijar o raspar pintura con plomo debe hacerse con prácticas de trabajo seguras para plomo. Haga la prueba antes de lijar, sobre todo si hay niños en casa.
PASO 2: PREPARACIÓN
- Limpie con desengrasante para quitar grasa de manos y suciedad, y enjuague.
- Lije ligeramente con grano 180–220 hasta que el brillo quede opaco en todas partes. No está quitando pintura, solo dando agarre al sellador.
- Aspire y limpie el polvo con un paño húmedo.
- Rellene y selle con masilla hoyos de clavos y separaciones.
PASO 3: SELLADOR DE ADHERENCIA
Este es el paso que importa. Use un sellador hecho para adherirse a superficies brillantes de aceite:
- Sellador a base de aceite o goma laca: la adherencia más confiable; también bloquea el amarillamiento y las manchas.
- Sellador de adherencia a base de agua: menos olor; funciona bien sobre superficies bien lijadas.
Deje secar el sellador por completo y aplique dos manos de un esmalte alquídico al agua o acrílico de calidad en semibrillante. Los alquídicos al agua se nivelan y endurecen de forma muy parecida a la pintura de aceite antigua.
CÓMO SABER SI FUNCIONÓ
Después de una semana de curado, presione cinta de pintor firmemente en un lugar escondido y arránquela. Si sale pintura con la cinta, la adherencia falló.
CUÁNTO CUESTA
| Trabajo | Costo Típico en el DMV (Conversión de Aceite a Látex) |
|---|---|
| Zócalos y marcos, por cuarto | $350 – $700 |
| Puerta interior, ambos lados y marco | $150 – $275 cada una |
| Molduras de toda la casa, típica de 3 dormitorios | $3,000 – $6,500 |
Convertir desde aceite cuesta más que un repintado rutinario por la limpieza, el lijado y la mano extra de sellador. Hacerlo bien una vez significa que los repintados futuros serán sencillos.
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